Is technisch beheer en onderhoud van woningen helemaal jouw ding?
Dan word jij misschien onze nieuwe collega!
Woonstart is op zoek naar een Patrimoniumbeheerder
Functie:
Als medewerker patrimoniumbeheer ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud, herstel en kleinere renovatieprojecten binnen het bestaand patrimonium. Je bent aanspreekpunt voor technische meldingen en volgt die verder op. Je organiseert, plant en volgt de werkzaamheden van de technisch medewerkers op. Je zorgt ervoor dat een woning volledig ‘verhuurklaar’ is. Hierbij ben jij ook het aanspreekpunt voor aannemers, huurders en andere stakeholders.
Takenpakket
- Je bent aanspreekpunt voor technische meldingen en volgt die verder op en doet de nodige communicatie hierover.
- Je ontvangt, inventariseert en beoordeelt technische meldingen van huurders en verhuurders voor het herstel en onderhoud aan het patrimonium en geeft werkopdrachten door.
- Je staat in voor de opvolging en monitoring van de staat van het patrimonium en een verdere aanvulling en uitbouw van de inventaris van het Patrimonium (woningkenmerken, keuringsattesten, EPC attesten, …)
- Je zorgt ervoor dat een woning volledig verhuurklaar is
- Je waakt over de kwaliteitsnormen en bewaakt de conformiteit van de woningen.
- Je staat in voor de kwalitatieve uitwerking en opvolging van kleine renovatieprojecten.
- Je volgt kleine renovatiedossiers op met externe aannemers en maakt zelf de bestekken, prijsvragen en prijsvergelijkingen op.
- Je maakt de werkplanning van de technische medewerkers voor uitvoering, herstel en onderhoud.
- Je past de wetgeving op overheidsopdrachten en interne financiële procedure toe.
- Je volgt de leegstand mee op en denkt mee na over het beleid.
- Je zorgt voor de uitvoering van inkomende – en uitgaande plaatsbeschrijvingen.
- Je zorgt voor de administratieve verwerking van technische meldingen.
- Je biedt ondersteuning bij de opmaak of opvolging van onderhoudscontracten.
- Je volgt verzekeringen en schadedossiers mee op
- Je staat in voor de organisatie van je eigen werk
- Je kan autonoom werken, maar ook in teamverband. Je hebt een nauwe samenwerking met de technisch medewerkers en team huurders.
- Je neemt deel aan de wekelijkse teamvergaderingen
Profiel
- Een afgeronde opleiding op bachelorniveau in een bouwtechnische richting of gelijkwaardig door relevante (technische) ervaring
- Goede bouwtechnische kennis en interesse
- Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om samen te werken binnen het eigen team en met diverse belanghebbenden
- Proactieve houding en het vermogen om zelfstandig te werken in een dynamische omgeving
- Je maakt op korte termijn nieuwe digitale toepassingen eigen, zoals het ingeven van woningkenmerken, overdracht van tellers, opvolgen van technische meldingen, …
- Je bent punctueel, discreet en diplomatisch
- Je bent in het bezit van een rijbewijs B
Aanbod
- Een uitdagende en afwisselende functie met ruime verantwoordelijkheden in een professionele organisatie in volle groei.
- Een voltijds (4/5en bespreekbaar) bediendecontract van onbepaalde duur.
- Een competitief salaris volgens barema B112 (bruto geïndexeerd maandsalaris van min. €3173.74 – max. € 4.509.88)
- de maximale relevante anciënniteit is 20 jaar.
- Extralegale voordelen zoals: maaltijdcheques, groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, eco-cheques, gsm, tussenkomst woon-werk verkeer, fietsvergoeding, mogelijkheid tot telewerk, 12 inhaalrustdagen, bijkomende betaalde feestdagen en anciënniteitsverlofdagen
- Ruimte voor eigen initiatief en creativiteit.
- Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en groei
- Een tof team met een informele, open sfeer en aandacht voor een goed evenwicht werk-privé (glijdende werkuren, gunstige verlofregeling, …)
Ben jij de gedreven Patrimoniumbeheerder die we zoeken?
Solliciteren kan via het mail door jouw cv met motivatiebrief, het gevraagde diploma uiterlijk op 15/05/2024 te bezorgen aan nele.spriet@woonstart.be
Voor vragen over de vacature kan je steeds terecht bij bovenstaand persoon, mailadres of telefonisch via 051/40.95.64
We kijken uit naar je sollicitatie!